BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVI. obvod
Zpět na nabídku
VI. Obvod · Budapešť

Elegantní podkrovní byt v srdci Budapešti – Vasvári Pál utca, VI. obvod

208 000 €
3 925 € / m²
Plocha
53 m²
Pokoje
Obvod
VI.
Cena
208 000 €
Cena / m²
3 925 €

Popis nemovitosti

Představte si život přímo v centru Budapešti – vysokо nad davem ulic, v tichém a světlém podkroví, kde se styl setkává s pohodlím. Tento krásný zařízený byt na престižní adrese Vasvári Pál utca je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení nebo výhodnou investici v jedné z nejžádanějších částí města. 🏡 ZÁKLADNÍ INFORMACE: Lokalizace: VI. obvod – přímo v centru Budapešti

Plocha: 53 m²

Podlaží: 3. z 3 (podkroví vybudované v roce 2003)

Disponibilita: prostorný podkrovní byt se světlem ze střešních elektrických oken

WC: 2x toaleta

Vybavení: byt se prodává kompletně zařízený, včetně vestavěných skříní

Cena: 208 000 € Tento byt vás očaruje svou atmosférou – vysoké stropy, přirozené světlo proudící ze střešních oken, promyšlené dispozičné řešení a dostatek úložného prostoru vytvářejí harmonické bydlení s výjimečným charakterem. 📍 Lokalizace, kde máte všechno na dosah: Vasvári Pál utca se nachází jen pár kroků od Andrássyho třídy, Opery a mnoha kulturních a gastronomických zážitků, které centrum Budapešti nabízí. I přes centrální polohu jde o klidnou, příjemnou ulici, ideální pro každodenní život. 💡 Proč si vybrat právě tento byt? Prestižní lokalizace s vynikající občanskou vybaveností

Unikátní podkrovní atmosféra s moderními prvky

Kompletně zařízený a připravený na okamžité bydlení nebo pronájem

Vynikající investice s vysokým potenciálem návratnosti Pokud hledáte něco více než jen byt, ale místo s duší, výjimečným světlem a dokonalou lokalizací – právě jste jej našli. Lokalizace: Vasvári Pál utca, VI. obvod Plocha: 54m2 Podlaží: 3/3 Cena: 208 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
8 664 €
Hodnota bytu za 10 let
449 056 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 86 640 € + zhodnocení 241 056 €
+327 696 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline