BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVI. obvod
Zpět na nabídku
VI. Obvod · Budapešť

4-06 Na prodej 3-pokojový byt v Budapešti, VI. obvod, ul. Bajnok utca

270 000 €
3 214 € / m²
Plocha
84 m²
Pokoje
3
Obvod
VI.
Cena
270 000 €
Cena / m²
3 214 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt s výjimečnými parametry v prestižní lokalitě Budapešti, na ulici Bajnok utca. Byt je připraven k okamžitému užívání a nabízí pohodlí městského bydlení. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Kompletní rekonstrukce: Moderní styl s důrazem na detail a kvalitu.

Dispoziční řešení a výměra: Byt o rozloze 84 m² disponuje třemi prostornými pokoji, ideálními pro rodiny nebo k pronájmu.

Otopování: Efektivní plynové vytápění pro pohodlné bydlení.

Příprava na klimatizaci: V každém pokoji je připravena instalace pro klimatizační jednotky.

Podlaží: Byt se nachází na 2. ze 3 podlaží, což garantuje pohodlný přístup a dostatek denního světla.

Lokalizace: Vyhledávaná čtvrť v VI. obvodě, s vynikající dostupností do centra města a kompletním občanským vybavením. Cena nemovitosti: 270 000 € Tento byt představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají moderní bydlení nebo výjimečnou investici v atraktivní budapešťské lokalitě. Nezaváhejte a kontaktujte nás pro další informace nebo dohodnutí prohlídky. Lokalizace: Budapešť – VI. obvod Výměra: 84 m2 Podlaží: 2/3 Cena: 270 000 € Kontakt: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
11 309 €
Hodnota bytu za 10 let
582 910 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 113 088 € + zhodnocení 312 910 €
+425 998 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline