BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVI. obvod
Zpět na nabídku
VI. Obvod · Budapešť

6-01 Na prodej: Prostorný 1-pokojový byt s galerií a finskou saunou v centru Budapešti – Eötvös utca, VI. obvod

166 000 €
3 773 € / m²
Plocha
44 m²
Pokoje
1
Obvod
VI.
Cena
166 000 €
Cena / m²
3 773 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji exkluzivní 1-pokojový byt s galerií v srdci Budapešti, na Eötvös utca, v prestižním VI. obvodu. Tato lokalita se nachází v bezprostřední blízkosti železniční stanice Nyugati s výbornou dostupností veřejné dopravy, restaurací, obchodů a všech výhod, které centrum města nabízí. Parametry nemovitosti: • Plocha: 44 m² + galerie 6 m² • Patro: 1. • Výška stropu: 4,2 m • Vytápění: Plynový kotel • Rekonstrukce: Byt prošel kompletní a kvalitní renovací • Podlaha: Nové parkety • Bonus: Finská sauna přímo v bytě Byt je díky své výjimečné poloze a designu ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Po koupi vám zajistíme nového nájemce a nabízíme také profesionální správu nemovitosti. Cena: 166 000 € Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Lokalita: Budapešť, Eötvös utca Plocha: 44m2 + 6m2 Patro: 1/3 Cena: 166 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
6 931 €
Hodnota bytu za 10 let
358 382 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 69 312 € + zhodnocení 192 382 €
+261 694 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline