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Byty BudapešťÀ vendreVI. arrondissement
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VI. Arrondissement · Budapešť

Élégant appartement mansardé au cœur de Budapest – Vasvári Pál utca, VIe arrondissement

208 000 €
3 925 € / m²
Surface
53 m²
Pièces
Arrondissement
VI.
Prix
208 000 €
Prix / m²
3 925 €

Description du bien

Imaginez vivre directement au centre de Budapest – mais haut au-dessus du bruit des rues, dans un grenier calme et lumineux où le style rencontre le confort. Cet bel appartement meublé à l'adresse prestigieuse de Vasvári Pál utca est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement de qualité ou un investissement rentable dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. 🏡 INFORMATIONS ESSENTIELLES: Localisation: VIe arrondissement – directement au centre de Budapest

Superficie: 53 m²

Étage: 3 sur 3 (grenier aménagé en 2003)

Disposition: spacieux appartement mansardé avec lumière provenant de fenêtres de toit électriques

Toilettes: 2 salles de bain

Équipements: l'appartement est vendu complètement meublé, y compris les armoires encastrées

Prix: 208 000 € Cet appartement vous enchantera par son atmosphère – hauts plafonds, lumière naturelle filtrant par les fenêtres de toit, disposition réfléchie et espace de rangement abondant créent un cadre de vie harmonieux avec un caractère exceptionnel. 📍 Une localisation où vous avez tout à portée de main: Vasvári Pál utca est situé à quelques pas seulement de l'avenue Andrássy, de l'Opéra et de nombreuses expériences culturelles et gastronomiques que le centre de Budapest offre. Malgré sa position centrale, c'est une rue calme et agréable, idéale pour la vie quotidienne. 💡 Pourquoi choisir cet appartement? Localisation prestigieuse avec d'excellentes commodités publiques

Atmosphère mansardée unique avec des éléments modernes

Compètement meublé et prêt à l'occupation immédiate ou à la location

Excellent investissement avec un fort potentiel de rentabilité Si vous recherchez plus qu'un simple appartement, mais un lieu avec une âme, une lumière exceptionnelle et un emplacement parfait – vous l'avez trouvé. Localisation: Vasvári Pál utca, VIe arrondissement Superficie: 54m2 Étage: 3/3 Prix: 208 000€ Contact: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
8 664 €
Valeur du bien dans 10 ans
449 056 €
Gain total sur 10 ans
loyers 86 640 € + plus-value 241 056 €
+327 696 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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