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Byty BudapešťÀ vendreVI. arrondissement
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VI. Arrondissement · Budapešť

6-03 À vendre : Appartement 1 chambre ensoleillé au centre de Budapest – Szív utca, VI arrondissement

166 000 €
3 860 € / m²
Surface
43 m²
Pièces
1
Arrondissement
VI.
Prix
166 000 €
Prix / m²
3 860 €

Description du bien

Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux d'1 chambre situé dans un quartier attrayant du VI arrondissement de Budapest, rue Szív utca. Cette propriété est située au cœur de la ville, à distance de marche des transports publics, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Caractéristiques de la propriété : • Superficie : 43 m² • Étage : 2 sur 3 • Rénovation : L'appartement a subi une rénovation partielle • Chauffage : Chaudière à gaz • Modernisation : • Nouvelles fenêtres en plastique • Nouvelle installation électrique • Nouveaux revêtements de sol • Nouvelles portes de sécurité

Grâce à son excellent emplacement, l'appartement est idéal pour une location à long et court terme. Après achat, nous pouvons vous trouver un nouveau locataire et offrons également un service professionnel de gestion immobilière.

Prix : 166 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Localisation : Budapest, Szív utca Superficie : 43m2 Étage : 2/3 Prix : 166 000€ Contact : +421 911 011 287 Email : info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
6 931 €
Valeur du bien dans 10 ans
358 382 €
Gain total sur 10 ans
loyers 69 312 € + plus-value 192 382 €
+261 694 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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