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VI. Arrondissement · Budapešť

4-06 À vendre Appartement 3 pièces à Budapest, VIe arrondissement, rue Bajnok utca

270 000 €
3 214 € / m²
Surface
84 m²
Pièces
3
Arrondissement
VI.
Prix
270 000 €
Prix / m²
3 214 €

Description du bien

Nous proposons à la vente un appartement 3 pièces entièrement rénové aux paramètres exceptionnels situé dans un quartier prestigieux de Budapest, rue Bajnok utca. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement et offre le confort de la vie urbaine. Caractéristiques clés de la propriété: Rénovation complète: Style moderne avec accent sur le détail et la qualité.

Aménagement et superficie: L'appartement de 84 m² dispose de trois pièces spacieuses, idéales pour les familles ou la location.

Chauffage: Chauffage au gaz efficace pour un confort de vie.

Préparation pour climatisation: Chaque pièce est préparée pour l'installation d'unités de climatisation.

Étage: L'appartement est situé au 2e étage sur 3, garantissant un accès confortable et une abondance de lumière naturelle.

Localisation: Un quartier recherché du VIe arrondissement, avec un excellent accès au centre-ville et tous les équipements complets. Prix de la propriété: 270 000 € Cet appartement représente un choix idéal pour les clients exigeants à la recherche d'un logement moderne ou d'un excellent investissement dans un quartier attractif de Budapest. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Localisation: Budapest – VIe arrondissement Superficie: 84 m2 Étage: 2/3 Prix: 270 000 € Contact: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
11 309 €
Valeur du bien dans 10 ans
582 910 €
Gain total sur 10 ans
loyers 113 088 € + plus-value 312 910 €
+425 998 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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