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Byty BudapešťÀ vendreVI. arrondissement
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VI. Arrondissement · Budapešť

6-01 À vendre : Spacieux appartement 1 chambre avec galerie et sauna finlandais au centre de Budapest – Eötvös utca, VIe arrondissement

166 000 €
3 773 € / m²
Surface
44 m²
Pièces
1
Arrondissement
VI.
Prix
166 000 €
Prix / m²
3 773 €

Description du bien

Nous proposons à la vente un appartement 1 chambre exclusif avec galerie au cœur de Budapest, rue Eötvös utca, dans le prestigieux VIe arrondissement. Cet emplacement se situe à proximité immédiate de la gare de Nyugati, avec un excellent accès aux transports en commun, aux restaurants, aux commerces et à tous les avantages que le centre-ville offre. Paramètres de la propriété: • Surface: 44 m² + galerie 6 m² • Étage: 1. • Hauteur sous plafond: 4,2 m • Chauffage: Chaudière à gaz • Rénovation: L'appartement a subi une rénovation complète et de qualité • Sol: Parquet neuf • Bonus: Sauna finlandais directement dans l'appartement L'appartement est idéal pour la location à long et court terme grâce à son emplacement exceptionnel et son design. Après l'achat, nous pouvons vous assurer un nouveau locataire et nous offrons également une gestion professionnelle de la propriété. Prix: 166 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Localisation: Budapest, Eötvös utca Surface: 44m2 + 6m2 Étage: 1/3 Prix: 166 000€ Contact: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
6 931 €
Valeur du bien dans 10 ans
358 382 €
Gain total sur 10 ans
loyers 69 312 € + plus-value 192 382 €
+261 694 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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