BytyBudapešť
Byty BudapešťPredajVI. obvod
Späť na ponuku
VI. Obvod · Budapešť

4-06 Na predaj 3-izbový byt v Budapešti, VI. obvod, ul. Bajnok utca

270 000 €
3 214 € / m²
Plocha
84 m²
Izby
3
Obvod
VI.
Cena
270 000 €
Cena / m²
3 214 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výnimočnými parametrami v prestížnej lokalite Budapešti, na ulici Bajnok utca. Byt je pripravený na okamžité užívanie a ponúka pohodlie mestského bývania. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia: Moderný štýl s dôrazom na detail a kvalitu.

Dispozícia a výmera: Byt s rozlohou 84 m² disponuje tromi priestrannými izbami, ideálnymi pre rodiny alebo na prenájom.

Vykurovanie: Efektívne plynové vykurovanie pre komfortné bývanie.

Pripravenosť na klimatizáciu: V každej izbe je pripravená inštalácia pre klimatizačné jednotky.

Poschodie: Byt sa nachádza na 2. z 3 poschodí, čo zaručuje komfortný prístup a dostatok denného svetla.

Lokalita: Vyhľadávaná štvrť v VI. obvode, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti: 270 000 € Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre náročných klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie alebo vynikajúcu investíciu v atraktívnej lokalite Budapešti. Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky. Lokalita: Budapešť – VI. obvod Výmera: 84m2 Poschodie: 2/3 Cena: 270 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Ako prebieha kúpa

01
Obhliadkaosobne alebo online video-obhliadka
02
Rezerváciarezervačná zmluva a záloha
03
Právny servismaďarský advokát, preklady, list vlastníctva
04
Prevodkúpna zmluva, kataster, kľúče
05
Prenájomnájdeme nájomcu a spravujeme byt

Časté otázky investorov

Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Áno. Občania EÚ kupujú nehnuteľnosti v Maďarsku bez špeciálnych povolení. Celý proces vrátane katastra a právneho servisu zabezpečíme, väčšina podpisov sa dá vybaviť na diaľku cez splnomocnenie.
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítajte s kúpou z vlastných zdrojov. Časť klientov využíva úver zabezpečený nehnuteľnosťou doma na Slovensku či v Česku a v Maďarsku vystupuje ako hotovostný kupujúci, čo je výhoda pri vyjednávaní.
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Naša správa nehnuteľností rieši nájomcov, výbery nájmu, drobné opravy aj vyúčtovania. Výnos vám chodí v eurách na váš účet, report každý mesiac e-mailom.

Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty

Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový ročný výnos
nájom + rast ceny
12,2 %
Ročný cash-flow z nájmu
11 309 €
Hodnota bytu o 10 r.
582 910 €
Celkový zisk za 10 rokov
nájom 113 088 € + zhodnotenie 312 910 €
+425 998 €
Celá investícia sa vráti
za ~7 rokov

Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.

Podobné ponuky

B
Asistent Byty Budapešťonline