BytyBudapešť
Byty BudapešťPredajVI. obvod
Späť na ponuku
VI. Obvod · Budapešť

6-01 Na predaj: Priestranný 1-izbový byt s galériou a fínskou saunou v centre Budapešti – Eötvös utca, VI. obvod

166 000 €
3 773 € / m²
Plocha
44 m²
Izby
1
Obvod
VI.
Cena
166 000 €
Cena / m²
3 773 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj exkluzívny 1-izbový byt s galériou v srdci Budapešti, na Eötvös utca, v prestížnom VI. obvode. Táto lokalita sa nachádza v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice Nyugati, s vynikajúcou dostupnosťou k verejnej doprave, reštauráciám, obchodom a všetkým výhodám, ktoré centrum mesta ponúka. Parametre nehnuteľnosti: • Rozloha: 44 m² + galéria 6 m² • Poschodie: 1. • Výška stropu: 4,2 m • Vykurovanie: Plynový kotol • Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou renováciou • Podlaha: Nové parkety • Bonus: Fínska sauna priamo v byte Byt je vďaka svojej výnimočnej polohe a dizajnu ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Po kúpe vám vieme zabezpečiť nového nájomníka a ponúkame aj profesionálnu správu nehnuteľnosti. Cena: 166 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Lokalita: Budapešť, Eötvös utca Výmera: 44m2 + 6m2 Poschodie: 1/3 Cena: 166 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Ako prebieha kúpa

01
Obhliadkaosobne alebo online video-obhliadka
02
Rezerváciarezervačná zmluva a záloha
03
Právny servismaďarský advokát, preklady, list vlastníctva
04
Prevodkúpna zmluva, kataster, kľúče
05
Prenájomnájdeme nájomcu a spravujeme byt

Časté otázky investorov

Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Áno. Občania EÚ kupujú nehnuteľnosti v Maďarsku bez špeciálnych povolení. Celý proces vrátane katastra a právneho servisu zabezpečíme, väčšina podpisov sa dá vybaviť na diaľku cez splnomocnenie.
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítajte s kúpou z vlastných zdrojov. Časť klientov využíva úver zabezpečený nehnuteľnosťou doma na Slovensku či v Česku a v Maďarsku vystupuje ako hotovostný kupujúci, čo je výhoda pri vyjednávaní.
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Naša správa nehnuteľností rieši nájomcov, výbery nájmu, drobné opravy aj vyúčtovania. Výnos vám chodí v eurách na váš účet, report každý mesiac e-mailom.

Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty

Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový ročný výnos
nájom + rast ceny
12,2 %
Ročný cash-flow z nájmu
6 931 €
Hodnota bytu o 10 r.
358 382 €
Celkový zisk za 10 rokov
nájom 69 312 € + zhodnotenie 192 382 €
+261 694 €
Celá investícia sa vráti
za ~7 rokov

Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.

Podobné ponuky

B
Asistent Byty Budapešťonline